Nếu địa ốc Alibaba lừa khách hàng bởi bề ngoài hoành tráng thì nhiều người dân ở TP.Tam Điệp (Ninh Bình) cho rằng, họ bị lừa mua đất bởi có niềm tin tuyệt đối vào nữ nhân viên văn phòng Đăng ký đất đai

Trao tiền tỷ mua... "vịt trời"

Những ngày gần đây, nhiều người dân TP.Tam Điệp (tỉnh Ninh Bình) khóc dở, mếu dở khi hàng tỷ đồng họ giao cho một nhân viên văn phòng Công chứng đất đai Thành phố để mua đất nay bỗng mất trắng. Sau nhiều ngày không liên lạc được với Vũ Thị Hoa, mọi người nghi ngờ cô này bỏ trốn nên đã làm đơn trình báo tới công an thành phố. 

Trao đổi với phóng viên, nhiều người tố cáo cho rằng, họ bị lừa giống như vụ địa ốc Alibaba. Alibaba không "tấc đất cắm dùi" nhưng vẫn có đất bán cho hàng nghìn khách hàng. Tương tự, Vũ Thị Hoa cũng không sở hữu đất nhưng vẫn bán cho họ. 

Tuy nhiên, nhiều nạn nhân của địa ốc Alibaba dù đã biết các dự án không rõ ràng về pháp lý. Họ bị choáng ngợp trước quy mô hoàng tráng với 2.500 nhân viên, vốn điều lệ (ảo) 6.500 tỷ đồng và nghĩ Alibaba ắt phải có người "chống lưng" nên đã mạnh tay xuống tiền. 

Trong trường hợp của Vũ Thị Hoa, khách hàng lại có niềm tin tuyệt đối. Họ cho rằng, Hoa làm viên chức nhà nước lâu năm, có uy tín trong nghề, nên sẵn sàng giao cả tỷ đồng cho Hoa. 

Chị Tr.T.H. (trú TP.Tam Điệp) ngậm ngùi kể, chị làm đơn trình báo tới công an việc chị bị lừa 5 tỷ đồng. Đây là số tiền chị mua và góp vốn mua đất cùng Hoa. Đến hẹn các lô đất của chị vẫn không nhận được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Trong khi Hoa thì "bặt vô âm tín". 

“Tôi biết rõ chị Hoa vì nhà chúng tôi gần nhau, xưa nay chị Hoa không có bất kỳ điều tiếng xấu bao giờ. Cả 2 vợ chồng Hoa đều làm trong Nhà nước nên tôi rất yên tâm”, chị H. kể.

Cũng theo chị H. thì Hoa là người có uy tín trong công việc với thâm niên công tác hơn 10 năm tại Văn phòng đăng ký đất đai. Bản thân chị Hoa đã làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho rất nhiều người.

“Do đó khi được Hoa giới thiệu mua đất tôi tin tưởng, không những thế còn rủ thêm người quen mua đất của Hoa. Tôi không thể ngờ được chị Hoa lại làm như vậy, số tiền hơn 5 tỷ đồng chuyển cho chị Hoa, quá nửa là tiền tôi vay lãi”, người đàn bà chua xót nói. 

Giống như trường hợp chị H., chị Ng. Th. T. (trú TP.Tam Điệp) chia sẻ, trước kia chị từng gửi hồ sơ cho Hoa làm thành công 2 lô đất. Từ chỗ quen biết nên chị cũng tin tưởng giao tiền cho Hoa. 

Chị T. kể lại: "Ngày 16/4, chị Hoa dẫn tôi đi xem thửa đất ở xã Đông Sơn, chị này là viên chức nhà nước nên khi đồng ý mua, tôi đã đặt cọc và thanh toán đủ 340 triệu đồng. Tuy nhiên, đến ngày hẹn lấy sổ bìa đỏ thì Hoa trì hoãn. Ngày 14/9, tôi nghe được tin chị Hoa bỏ trốn, lên Văn phòng đăng ký đất đai hỏi thì nhân viên ở đây cho biết họ không tìm thấy hồ sơ thửa đất của tôi". 

Dự án thật, mua bán giả

Niềm tin thôi là chưa đủ để nhiều người không phải hàng xóm láng giềng như các trường hợp ở tỉnh ngoài. Sở dĩ Hoa lừa được nhiều người như vậy là bởi theo họ các dự án là có thật.

Nhiều người dân đi tố cáo cho rằng, họ bị lừa còn tinh vi hơn cả vụ Alibaba. Theo chia sẻ của người dân thì nhận định của họ hoàn toàn có cơ sở. Nếu Alibaba lừa khách mua các dự án không có thật (dự án ma do nhân viên tự vẽ nên). 

Trường hợp này, Hoa bị tố lừa người dân bằng các dự án có thật. Bằng chứng là mỗi khi thuyết phục khách hàng mua, Hoa thường gửi kèm bản đồ quy hoạch. Ngoài ra, Hoa cũng trực tiếp dẫn khách đến xem các dự án đang được giải phóng mặt bằng.

“Nhìn bản đồ quy hoạch và máy móc đang thi công, cộng thêm những lời đường mật của chị Hoa nên tôi thực sự tin tưởng và giao tiền. Mỗi lần giao dịch, tôi đều trực tiếp đến nhà bà Hoa, đưa tiền hoặc chuyển khoản. Sau khi chị Hoa trốn, tôi đã đi xác minh và biết các dự án đó đúng là thật, nhưng đất đó không phải sở hữu của chị Hoa. Chị Hoa nắm được thông tin về các lô đất nên lừa và bán cho chúng tôi”, chị H. ngậm ngùi.

Trên cơ sở các dự án có thật và lấy được lòng tin tuyệt đối của người dân, Hoa còn rất nhiều ngón đòn để đưa "con mồi" sập bẫy. Người Đưa Tin Pháp Luật sẽ gửi chi tiết đến đọc giả trong bài tiếp theo.